Kort om Havslunde og Troldehøj
Beboerne i Havslunde bor i rækkehuse i et og to plan. Alle familieboligerne har egen have og et udhus. Afdelingen har et lukket stisystem mellem boligerne, så børnene selv kan gå rundt til de forskellige legepladser.
I Troldehøj bor beboerne i rækkehuse, der er i et, et ½ og to plan. Alle boligerne har en lille, lukket have og et udhus. Langs lege- og opholdsgaderne er der parkeringspladser. I Troldehøj er der to grønne områder til børn og barnlige sjæle, som kan bruges til eksempelvis leg og boldspil.
Ventetiderne i Boligselskabet Sjælland for eksterne lejere taler for sig selv. Skriver man sig op til en treværelseslejlighed i Havslunde og Troldehøj i Roskilde, kan man godt begynde at vente. Længe vel at mærke. For ventetiden er lang. Rigtig lang. 22 år i Havslunde og 22,5 år i Troldehøj for eksterne lejere viser nye tal fra Boligselskabet Sjælland.
Beboerne har det godt
Men hvordan kan det være, at Havslunde og Troldehøj er blevet højdespringerne på ventelisten i Boligselskabet Sjælland?
Spørger man de to formænd for afdelingerne, er de ikke i tvivl om, hvorfor ventetiden er høj i både Havslunde og Troldehøj. Begge formænd forklarer, at ventetiderne i deres boligområder er lange, da deres beboere ikke har lyst til at flytte væk, fordi de befinder sig trygt og godt, hvor de er. Det er det helt særlige ved både Havslunde og Troldehøj, mener formændene.
”Det kommer ikke bag på mig, at ventetiden i Havslunde er høj. Det er den fordi, Havslunde er et rigtig godt sted at bo. Vores beboere vil ikke flytte herfra. 60 % af vores beboere er pensionsister, og mange beboere har faktisk boet her lige fra starten. Og det bliver de ved med, fordi vi bor centralt, med gode busforbindelser, samtidig med at lejlighederne er til at betale” siger beboerformand i Havslunde Lene Vallø om de høje ventetider.
Havslunde er et må-godt-land
Lene Vallø har haft formandskasketten på i 12 år. Hun har boet i de grønne omgivelser i Havslunde siden 1991, og spørger man hende, om hun selv kunne overveje at rykke teltpælene op, kommer svaret prompte: ”Nej, det kunne jeg bestemt ikke forestille mig”.
Svarene kommer også hurtigt, når man spørger ind til Lene Valløs bestyrelsesarbejde. For målet er nemlig klart:
”I Havslunde er åbenhed i bestyrelsen nøgleordet. Bestyrelsen skal være lydhør over for beboerne. Vi skal få impulser, og vi skal lytte til vores beboere. Vi skal ikke diktere. Havslunde skal ikke være et forbudt-land, Havslunde er et må-godt-land med plads til beboerne. Her kommer vi hinanden ved, og vi lærer hinanden at kende ved eksempelvis at holde sociale arrangementer, derfor er der også mange, der ønsker at stå på vores venteliste. Som bestyrelse kan vi - synes vi selv - godt få gode idéer, men hvis beboerne ikke vil være med til det, så går den ikke. I Havslunde gør vi opmærksom på, at det er beboernes stemmer, vi vægter, og det tror jeg gør en forskel – også på hvorfor vores område er så attraktivt. Vores arbejde som bestyrelse kan tydeligt ses på ventelistens længde” siger Lene Vallø.
Drømmen om hus, have og husdyr
Ifølge Bente Holck Hedal, der er formand i Troldehøj kan forklaringen til den Troldehøje ventetid findes i ønsket om en bolig med hus, have og ret til at holde husdyr.
”I Troldehøj kan vi måske være med til at opfylde mange af beboernes drømme. Drømme om et hus med udgang til egne små for- og baghaver, samtidig med at vi kan tilbyde beboerne pæne og vedligeholdte bygninger og grønne fællesarealer. Det kræver, at vi i afdelingsbestyrelsen har overblik over afdelingens økonomi, så vi har penge til almen vedligeholdelse og løbende sparer op til større projekter og nedslidning af bygninger - selvfølgelig i samarbejde med Boligselskabet Sjælland", siger Bente Holck Hedal og fortsætter: "Den lange ventetid på på boliger i Troldehøj skyldes måske også, at ingen beboer ønsker at fraflytte. Fraflytter en beboer sin bolig, er det ofte internt eller fra en større til en mindre bolig eller omvendt. Faktisk har mange af vores beboere boet her siden byggeriets start i 1987, og de flytter først herfra ved sygdom eller dødsfald".
Trivsel og tryghed i Troldehøj
Bente Holck Hedal har boet i Troldehøj i ni år, og hun ønsker heller ikke at flytte fra de attraktive Troldehøjs-boliger, uden det kan blive nødvendigt. Hun har været formand de sidste tre år.
"Jeg har i samarbejde med hele bestyrelsen arbejdet på at skabe trivsel og tryghed i Troldehøj. Vi arbejder for, at beboerne har mulighed for, at se og læse referaterne fra bestyrelsesmøder. Det gør vi på afdelingens hjemmeside og på to opslagstavler, så beboerne altid er orienteret om, hvad der foregår i Troldehøj", fortæller hun.
I referaterne kan beboerne også læse om, når der flytter nye beboere ind i Troldehøj.
"I Troldehøj byder vi vores nye beboere velkommen med en 'velkommen til afdelingen'-hilsen, som vi lægger i deres postkasse med relevante oplysninger om eksempelvis miljøgårdens åbningstider, hvor og på hvilken måde, beboerne kan komme i kontakt med bestyrelsen. Det gør vi, så de nye beboere føler sig godt taget i mod - disse informationer håber vi skaber en personlig relation på samme måde som de sociale arrangementer, vi løbende har, arrangementer som eksempelvis fællesspisning og sommerfest. Noget af dét er forhåbentlig også forklaringer på, hvorfor beboerne i Troldehøj skal bæres herfra, og hvorfor ventetiderne er lange - resten skal opleves i området" siger Bente Holck Hedal.
Can
Der er flere ting, der er med til at gøre ventetiden lang på boligerne i Troldehøj, mener Bente Holck Hedal. "I Troldehøj kan du bo i hus med egen have og husdyr, det tror jeg blandt andet kan ses på ventelisten", siger hun.
Lene Vallø kunne ikke forestille sig at flytte fra det eftertragtede Havslunde. "Det er et rigtig godt sted at bo med plads til os som beboere", siger hun.
