DR-programmet Kontant har her til aften beskrevet massive problemer i BoliGrøns byggerier.
I Boligselskabet Sjælland har man kendt til problemerne et stykke tid. Boligselskabet har nemlig stået for de administrative opgaver i det lille boligselskab BoliGrøn siden boligselskabets første afdeling var klar til udlejning i 2012.
Se udsendelsen
DR: Sort af fejl i grønt byggeri
Økonomien i BoliGrøn var afhængig af, at der løbende kom nye byggesager ind. Sådan kunne det ikke blive ved med at gå.
"Da BoliGrøn måtte opgive at få nye byggesager og dermed måtte afskedige de ansatte, blev vores administrationsopgave meget større", husker Troels Riis Poulsen, der er administrationschef i Boligselskabet Sjælland.
"Så overtog vi også arbejdet med bygningerne, hvor vi tidligere kun varetog de administrative funktioner og BoliGrøns ansatte tog sig af alt med ejendommene".
Problemløsningen bestod i først omgang i, at få afdækket de problemer der er.
"Der er både nogle juridiske og bygningsmæssige udfordringer i de nyopførte boligafdelinger, der skulle udredes. Og det gik vi så igang med", forklarer han.
BoliGrøns boligområde Uglevænget.
Ansvarsfordeling forhindrede konkurs
Troels og et hold af fagfolk har brugt næsten et år på at få styr på det hele. Der har været en række møder med Landsbyggefonden, med BL - Danmarks almene boliger, med Køge Kommune, kreditforeninger og med entreprenørerne bag byggeriet.
Nogle ting er allerede løst, forklarer Troels Riis Poulsen. Solceller på bygningerne skulle reducere beboernes elregninger, men de blev etableret for dyre lån i stedet for at blive lavet sammen med selve byggeriet.
"Vi har omlagt solcellelånet, så det nu ligger som et realkreditlån til 1,5 %. Jeg har lavet aftaler med elselskabet om, hvordan produktionen bliver afregnet, så beboerne får glæde af den. Og så manglede beboerne at få afgiftfradrag for elopvarmning. Det er på vej nu", fortæller Troels Riis Poulsen.
Men mange udfordringer ligger forude.
"Det afgørende er, at vi er mandet godt op, og det ser ud til at alle tager ansvar for at beboerne ikke bliver tabt på gulvet i den her sag."
"Alternativet var, at man lod BoliGrøn gå konkurs, og det har ingen en interesse i - slet ikke beboerne", fastslår han.
"Det skal nok lykkes"
Troels mener, at opgaven er i mål, når BoliGrøn er klar til en fusion med Boligselskabet Sjælland. Det vil skabe sikkerhed for beboerne.
"Vi er godt igang, og det skal nok lykkes", vurderer Troels Riis Poulsen. Allerede for et halvt år siden besluttede BoliGrøn at fusionere med Boligselskabet Sjælland. I Boligselskabet Sjælland har beboerne ikke taget stilling til fusionen endnu.
I Boligselskabet Sjælland har repræsentantskabet nemlig endnu ikke taget beslutning om en fusion. Men det er den rigtige vej at gå, vurderer Troels Riis Poulsen. Det skal dog først ske, når problemerne er løst.
"Når der er styr på det hele, og boligafdelingerne i BoliGrøn svarer til vores andre boligafdelinger, er opgaven i mål. Så kan vi bede repræsentantskabet om at tage stilling til en fusion, der skal være til fordel både for beboerne i BoliGrøn og i Boligselskabet Sjælland", understreger Troels Riis Poulsen.
-jbw