Skousbo i Viby Sjælland

Over to etaper bygger vi 109 boliger i et nyt boligområde i Viby Sjælland, hvor der tilsammen kommer til at ligge 950 nye boliger – både ejerboliger, bofællesskaber, parcelhuse og lejeboliger. Boligområdet bliver en ny type boligkvarter med fokus på bæredygtige, inspirerende og attraktive rammer for nye boformer og fællesskaber.

Boligerne

Bolig-træ er Boligselskabet Sjællands byggesystem, hvor boliger designes individuelt i 3D-software og fremstilles i massivt træ.

Træboligerne giver et sundt indeklima, og teknikken betyder, at der kan skabes velindrettede og klimavenlige boliger.

Træelementerne vejer mindre end beton og tegl, og er dermed lettere – og billigere – at arbejde med. Samtidig er det FSC-mærkede træ et langt mere klimavenligt materiale end de tunge byggematerialer, og faktisk bidrager boligerne til at reducere CO2.

I første etape bygger vi 33 boliger og et fælleshus. I anden etape bygger vi 76 boliger.

Der kommer lejligheder i et plan og to-etagers rækkehuse. Boligerne bliver i varierende størrelse, så der både er boliger til børnefamilier, singler, par og seniorer.

Det bliver muligt at sætte sit eget præg på boligen, da de bliver opført med en fleksibel indretning. Det betyder at boligerne bliver opført med få skillevægge, og at man fx selv kan sætte en ekstra væg op efter indflytning.

Boligerne i stueplan for udgang til en lille have mod det fælles gårdrum. De øvrige boliger for altan mod den modsatte side, hvor man får en dejlig udsigt til det åbne landskab, som får et rustikt udtryk med engbeplantning og regnvandsgrøfter.

Byggeriet

Boligerne bliver opført som en lille intim boligbebyggelse, som samler sig om et fælles gårdrum, hvor der bliver plads til ophold og møde og fællesskab med sine naboer.
Bygningerne varierer i to- og treetagers højde og kommer til at få forskydninger i facaderne.

Materiale

Byggeriet opføres i Boligselskabet Sjællands byggekoncept Bolig-træ, der giver sunde og velisolerede bygninger, og der lægges vægt på at anvende miljø- og allergivenlige materialer.

Boligerne får energiklasse 2020, der sikre lavest mulige forbrugsomkostninger til beboerne.

Bygningerne opføres som præfabrikerede store trækonstruktioner med en robust facade af træ og skifer, der sikrer byggeriet mod vind, vejr og mekaniske påvirkninger. Boligernes facader varieres mellem træ, og skifer, for at give et varieret og personligt udtryk til den enkelte bolig.

Lokalområdet

Med en bolig i Skousbo, kommer du til at bo i Viby. Viby er en hyggelig stationsby, som ligger i den sydlige del af Roskilde Kommune, ca. 15 km fra Roskilde by. Du kommer nemt til og fra Viby med gode togforbindelser til Roskilde tager det kun 7 min og København når du på 35 min.

Viby har gode skoler, idrætscenter, kulturhus, bibliotek, lokale butikker, kro og flere integrerede institutioner, som gør byen attraktiv for bl.a. børnefamilier.

Viby har en smuk natur, som du kan nyde. Blandt andet er der gode vandrestier, ådal og åbne marker


Fakta

Antal boliger

109 + ét fælleshus

Boligtype og størrelse

1-værelses på 40 m2, 2-værelses på 55 m2, 3-værelses på 76 og 88 m2 og 4-værelses på 108-115 m2.

Boligfordeling

7 stk. 1-værelses

6 stk. 2-værelses

4 stk. 3-værelses på 76 m2

4 stk. 3-værelses på 88 m2

12. stk. 4-værelses

Energiklasse

2020

Forventet husleje og indskud

1-værelses boliger på 40 mca. 3.600 kr. - forventet indskud: ca. 21.000 kr. 

2-værelses boliger på 55 mca. 5.000 kr. - forventet indskud: ca. 29.000 kr.

3-værelses boliger på 76 mca. 7.000 kr. - forventet indskud: ca. 40.300 kr.

3-værelses boliger på 88 m ca. 7.7000 kr. - forventet indskud: ca. 46.600 kr. 

4-værelses boliger på 108-115 mca. 10.500 kr. - forventet indskud: ca. 57.300 kr.

Huslejen er ekskl. forbrug

Forventet byggestart

Etape 1: April 2019

Etape 2: April 2020

Forventet indflytning

Etape 1: Maj 2020

Etape 2: December 2021

Indvendige trapper

Boligerne i to plan har indvendige trapper, og adgang til boligen sker via en udvendig trappe.

Elevator

Nej

Parkering

Fælles parkeringsfaciliteter på fælles areal nær boligerne.


Skriv dig op til en bolig i Skousbo Viby Sjælland

Sådan kommer du med i køen til de nye boliger i Skousbo Viby Sjælland.


I takt med at byggeriet skrider frem, vil vi opdatere oplysningerne om byggeriet. Alle oplysninger og billeder er vejledende.