Toppen i Trekroner Roskilde

På en smuk bakketop i det nye byområde i Trekroner bygger vi 67 bæredygtige boliger til familier, singler og par. 

Bolig-træ er Boligselskabet Sjællands byggesystem, hvor boliger designes individuelt i 3D-software og fremstilles i massivt træ.

Træboligerne giver et sundt indeklima, og teknikken betyder, at der kan skabes velindrettede og klimavenlige boliger.

Træelementerne vejer mindre end beton og tegl, og er dermed lettere – og billigere – at arbejde med. Samtidig er det FSC-mærkede træ et langt mere klimavenligt materiale end de tunge byggematerialer, og faktisk bidrager boligerne til at reducere CO2.

Boligerne

67 boliger i forskellige størrelser med fokus på bæredygtighed. Boligerne får enten en altangang og altan eller lille terrasse/have som er syd- eller vestvendt.

Boligerne bliver bygget som storumsboliger uden nogle indvendige skillevægge. Det giver beboerne mulighed for at lave en fleksibel indretning. Vær derfor opmærksom på, at boligerne er kategoriseret med det antal rum, som der kan etableres, hvis du vælger at sætte indvendige skillevægge op.

Der kommer boliger i et plan og to plan i stueetagen. Via en udvendig trappe kommer du op til 3-rums boliger i to plan. Derudover kommer der også 5-rums boliger i tre plan med adgang fra stueplansniveau.

Byggeriet

Byggeriet bliver udformet som en ringbebyggelse med seks mindre blokke i tre etager. Der kommer variation i facaderne og åbninger mellem blokkene ind til en bypark i midten. Bebyggelsen skal således invitere ind til byparken og skabe rammerne om et godt og attraktivt byrum for både beboere og naboer. Desuden bliver der etableret en central sti, der løber på tværs gennem byparken.

Materiale

Byggeriet opføres i byggesystemet Bolig-træ, og facaderne bliver beklædt med træ og vinduer i rå aluminium. De får en energiklasse 2020, hvilket bl.a. betyder, at udgifter til energiforbrug minimeres. Der bliver tænkt på bæredygtighed, når materialerne skal vælges. Der bliver valgt miljøvenlige, robuste og holdbare byggekomponenter og løsninger.

Desuden etableres ventilationsanlæg med genvinding. Belysning udføres med LED-armaturer, og der anvendes intelligent lysstyring. Dele af bygningens energiforbrug skal dækkes af solceller, som bliver placeret på taget.

Lokalområdet

De nye boliger bliver placeret i bydelen Trekroner i Roskilde. Trekroner er en bydel i rivende udvikling, hvor der bygges, handelslivet blomstrer og den omkringliggende natur gør det til en attraktiv bydel at bo i for både børnefamilier og singler. Her ligger både gode institutioner, skole og Roskile Universitet. Du kommer nemt til kollektiv trafik og motorvej. Centrum af Roskilde ligger ca. 5 km fra de nye boliger. 

>



Fakta

Antal boliger 67
Boligtype og størrelse

1-værelses betalbare boliger på 40 m2 i et plan.

2-værelses betalbare boliger på 54 mi et plan. Boligerne er i ét stort rum, med mulighed for at inddele rummet i to rum og dermed etablere ét værelse. 

3-værelses boliger på mellem 76 m2 og 79 m2 i to plan. I nederst plan er der køkken og stue/opholdsrum. På øverste plan kan der etableres to værelser.

5-værelses boliger på 114 m2 i to plan. I stueplan er der køkken og stue/opholdsrum. På 1. sal kan der etableres tre værelser.

5-værelses boliger på enten 113 m2 eller 114 m2 i tre plan. I stueplan er der køkken og stue/opholdsrum. På 1. sal kan der etableres to værelser og på 2. sal kan der også etableres to værelser.

Boligfordeling

6 stk. 1-værelses boliger på 41 m2 

6 stk. 2-værelses boliger på 54 m2

3 stk. 3-værelses boliger på 76 m2

6 stk. 3-værelses boliger på 79 m2

12 stk. 3-værelses boliger på 82 m2

12 stk. 3-værelses boliger på 87 m2

2 stk. 5-værelses boliger i tre plan på 113 m2

6 stk. 5-værelses boliger i to plan på 114 m2

14 stk. 5-værelses boliger i tre plan på 114 m2

Energiklasse 2020
Forventet husleje  og indskud

1-værelses betalbareboliger på 41 m2 ca. 3.713 kr.- forventet indskud ca. 20.105 kr.

2-værelses betalbareboliger på 54 m2 ca. 4.941 kr. - forventet indskud ca. 26.757 kr.

3-værelses boliger på 76 m2 ca. 6.985 kr. - forventet indskud ca. 37.827 kr.

3-værelses boliger på 79 m2 ca. 7.205 kr. - forventet indskud ca. 39.018 kr.

3-værelses boliger på 82 m2 ca. 7.553 kr. - forventet indskud ca. 40.905 kr.

3-værelses boliger på 87 m2 ca. 7.993 kr. - forventet indskud ca. 43.288 kr.

5-værelses boliger på 113 m2 og 114 m2 fra 10.395 kr. - 10.478 kr. - forventet indskud fra 56.294 kr. - 56.740 kr.

Forventet byggestart  Ultimo 2019
Forventet indflytning  Efterår 2021
Indvendige trapper

Boligerne i to plan har indvendige trapper, og adgang til boligen sker via en udvendig trappe. Boligerne i tre plan har også indvendige trapper.

Elevator

Nej

Parkering

Der kommer ca. 60 parkeringspladser. De bliver placeret som parkeringslommer mellem blokkene og nogle langs en indre sivegade mellem bygningerne og byparken.   


Skriv dig op til en bolig på Toppen

Sådan kommer du med i køen til de nye boliger på Toppen.


I takt med at byggeriet skrider frem, vil vi opdatere oplysningerne om byggeriet. Alle oplysninger og billeder er vejledende.